L’impôt est un prélèvement obligatoire sans contrepartie. Il est prélevé par l’état et touche les ressources des personnes vivant sur le territoire national ou y ayant des intérêts. Mais savez-vous qu’il est possible de réduire son impôt ? Cette opération s’appelle la défiscalisation.
La défiscalisation et les différents types
La défiscalisation est un moyen légal par lequel vous pouvez réduire le coût de vos impôts. Vous payez trop d’impôts ? Vous cherchez comment faire pour réduire un peu le montant, tout cela par voie légale ? Alors c’est le meilleur moyen.
Il existe plusieurs types de défiscalisation. Mais la défiscalisation immobilière est la plus connue.
1 - la défiscalisation immobilière
Elle est mise en place par l’état afin d’inciter ou encourager l’investissement dans le secteur immobilier. Elle consiste à investir dans un logement afin de le louer et récupérer une partie de l’investissement comme réduction d’impôts. Il existe plusieurs défiscalisations immobilières selon les textes.
- défiscalisation immobilière (loi Pinel) : ce type de défiscalisation permet aux particuliers d’investir leur somme dans l’immobilier tout en réduisant leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
- défiscalisation immobilière (loi Malraux) : cette défiscalisation concerne les immeubles anciens. Si vous comptez renouveler vos immeubles datés afin qu’elles correspondent aux normes de sécurité et confort en vigueur, cette opération sera défiscalisée.
- défiscalisation immobilière (loi Borloo) : cette défiscalisation permet l’amortissement de 65 % sur 15 ans du montant de l’acquisition qui défiscalise votre impôt sur le revenu et vos loyers.
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Autres types de défiscalisation
Il existe d’autres types d’investissements qui permettent de défiscaliser :
- L’acquisition de part dans une PME
- Souscription d’une assurance-vie
- L’épargne-retraite
- Les Fonds communs de placement dans l’innovation
- Plan d’épargne en action
Il existe de nombreux autres investissements qui permettent la défiscalisation. Ils vous permettent de réduire légalement vos impôts tout en investissant dans un domaine qui sera rentable pour vous.
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